23 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 336 € à 6 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Racapé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 596 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 333 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Racapé

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Racapé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Racapé dans son marché local

Prix du 23 Rue de Racapé par rapport à la voie

Sur Rue de Racapé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 23 Rue de Racapé se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Racapé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Racapé se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cheviré, 44100 Nantes(4,897 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,784 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Racapé

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Racapé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.