23 Rue de Provence, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 785 €

de 4 993 € à 7 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Provence, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 1.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 Rue de Provence, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 896 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 179 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 517 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(4,989 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(4,442 €)

Rue François Bruneau, 44100 Nantes(5,004 €)

Passage Robin, 44100 Nantes(5,368 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.