7 Rue de Prétoria, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 342 € à 5 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Prétoria, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue de Prétoria, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 298 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 358 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 348 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 358 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 952 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 358 mètres

Ventes au 7 Rue de Prétoria

Une vente a été recensée au 7 Rue de Prétoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

730 000 €(4 591 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•159 m²

7 Rue de Prétoria, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Prétoria dans son marché local

Prix du 7 Rue de Prétoria par rapport à la voie

Sur Rue de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 7 Rue de Prétoria se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Prétoria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Prétoria se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,703 €)

Rue du Cens, 44100 Nantes(4,686 €)

Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes(4,967 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Prétoria

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Prétoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.