15 Rue de Préaulx, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 838 € à 4 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de Préaulx, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 734 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 15 Rue de Préaulx, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouliguen à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 117 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 117 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 750 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Préaulx

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Préaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Préaulx dans son marché local

Prix du 15 Rue de Préaulx par rapport à la voie

Sur Rue de Préaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 15 Rue de Préaulx se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Préaulx par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Préaulx se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes(4,011 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,796 €)

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Rue Amand Guindré, 44100 Nantes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Préaulx

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Préaulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.