2 Rue de Pilleux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 839 € à 3 965 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de Pilleux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de 2.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Pilleux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 386 mètres
- Collège Chantenay à 386 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1219 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 511 mètres

Ventes au 2 Rue de Pilleux

Les 2 ventes au 2 Rue de Pilleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2021

145 000 €(3 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

2 Rue de Pilleux, 44100 Nantes

7 janvier 2020

146 300 €(2 962 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.4 m²

2 Rue de Pilleux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pilleux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pilleux par rapport à la voie

Sur Rue de Pilleux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Rue de Pilleux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pilleux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pilleux se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Aignan, 44100 Nantes(4,193 €)

Rue des Aveneaux, 44100 Nantes(3,701 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Passage Alvar Aalto, 44100 Nantes(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pilleux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pilleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.