11 Rue de Monastir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 389 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Monastir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue de Monastir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 165 mètres
- Chantenay à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 887 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 585 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Monastir

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Monastir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Monastir dans son marché local

Prix du 11 Rue de Monastir par rapport à la voie

Sur Rue de Monastir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 11 Rue de Monastir se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Monastir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Monastir se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courville, 44100 Nantes(3,551 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(3,602 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,470 €)

Rue de Préfailles, 44100 Nantes(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Monastir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Monastir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.