31 bis Rue de Miséricorde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 080 €

de 4 807 € à 8 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue de Miséricorde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 0.86 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 bis Rue de Miséricorde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0676 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 653 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 384 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1146 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 495 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Miséricorde

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de Miséricorde dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de Miséricorde par rapport à la voie

Sur Rue de Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 31 bis Rue de Miséricorde se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de Miséricorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Miséricorde se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes(6,032 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,591 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,245 €)

Rue du Bourget, 44100 Nantes(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Miséricorde

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Miséricorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.