13 Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 065 € à 5 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m²0 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 151 mètres
- Haluchère Batignolles à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1161 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 880 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Metz se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,025 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,052 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,953 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.