3 Rue de Mazagran, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Mazagran, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 443 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 920 mètres
- - Université de Nantes - Université à 951 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 238 mètres
Ventes au 3 Rue de Mazagran
Les 4 ventes au 3 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 3 Rue de Mazagran se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mazagran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mazagran se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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