2 bis Rue de Manille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 890 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Manille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 428 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 bis Rue de Manille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 361 mètres
- Nantes à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 533 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 855 mètres
- Lycée général Clemenceau à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Manille

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Manille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Manille dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Manille par rapport à la voie

Sur Rue de Manille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 bis Rue de Manille se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Manille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Manille se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,857 €)

Impasse Tivoli, 44100 Nantes(4,282 €)

Rue de la Havane, 44100 Nantes(4,819 €)

Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Manille

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Manille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.