3 Rue de Malitourne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 524 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Malitourne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue de Malitourne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 42 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Malitourne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Malitourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Malitourne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Malitourne par rapport à la voie

Sur Rue de Malitourne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 3 Rue de Malitourne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Malitourne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Malitourne se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Goben, 44100 Nantes(3,460 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Allée Marie Paradis, 44100 Nantes(3,102 €)

Rue Barbara, 44100 Nantes(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Malitourne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Malitourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.