2 Rue de Lourmel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 994 € à 5 278 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 175 € à 12 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lourmel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 6.43 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Lourmel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 2646 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud à 33 mètres
- Nantes à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 1098 mètres
- Collège Sophie Germain à 446 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- Lycée général Clemenceau à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lourmel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lourmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lourmel dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lourmel par rapport à la voie

Sur Rue de Lourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue de Lourmel se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lourmel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lourmel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes(3,683 €)

Boulevard de Berlin, 44100 Nantes(3,612 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,537 €)

Quai Ferdinand Favre, 44100 Nantes(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lourmel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.