1 Rue de Lorraine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Lorraine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 727 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 452 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 105 mètres
Ventes au 1 Rue de Lorraine
Les 5 ventes au 1 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Rue de Lorraine se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lorraine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lorraine se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Lorraine
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