3 Rue de Larey, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 507 €

de 3 051 € à 5 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Larey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 et de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de Larey, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 131 mètres
- Chantenay à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 602 mètres
- Collège Chantenay à 602 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 121 mètres

Ventes au 3 Rue de Larey

Une vente a été recensée au 3 Rue de Larey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

570 000 €(5 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Rue de Larey, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Larey dans son marché local

Prix du 3 Rue de Larey par rapport à la voie

Sur Rue de Larey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 3 Rue de Larey se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Larey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Larey se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(4,839 €)

Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes(4,855 €)

Rue du Fonteny, 44100 Nantes(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Larey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Larey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.