2 Rue de la Vierge, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 101 € à 4 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vierge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Vierge, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 389 mètres
- Collège Chantenay à 389 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1445 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 630 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vierge se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes(4,116 €)

Rue de la Convention, 44100 Nantes(4,124 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(4,450 €)

Impasse de la Vierge, 44100 Nantes(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.