12 Rue de la Vierge, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 090 € à 4 672 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Vierge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°9 et de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de la Vierge, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 446 mètres
- Collège Chantenay à 446 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1407 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 570 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 215 mètres

Ventes au 12 Rue de la Vierge

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

448 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

12 Rue de la Vierge, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 12 Rue de la Vierge se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vierge se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes(4,114 €)

Rue de la Convention, 44100 Nantes(4,123 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(4,452 €)

Impasse de la Vierge, 44100 Nantes(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.