4 Rue de la Victoire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Victoire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 951 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 506 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 949 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 414 mètres
Ventes au 4 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 4 Rue de la Victoire se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Victoire se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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