2 Rue de la Verrerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 778 € à 3 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Verrerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°5 et de 20.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Verrerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 364 mètres
- Collège privé Chavagnes à 944 mètres
- Université de Nantes - Université à 811 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 483 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verrerie se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugène Livet, 44100 Nantes(4,222 €)

Rue Massillon, 44100 Nantes(3,979 €)

Place Commandant Jean l'Herminier, 44100 Nantes(3,800 €)

Rue de Belsunce, 44100 Nantes(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.