38 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 3 668 € à 6 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 38 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 434 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 263 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 396 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Tullaye

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Tullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Tullaye dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Tullaye par rapport à la voie

Sur Rue de la Tullaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 38 Rue de la Tullaye se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Tullaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Tullaye se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fruitière, 44100 Nantes(4,985 €)

Rue de Montbazon, 44100 Nantes(4,368 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,570 €)

Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Tullaye

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Tullaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.