1 Rue de la Sirène, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 198 €

de 4 592 € à 7 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Sirène, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Rue de la Sirène, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 243 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 935 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 649 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 61 mètres

Ventes au 1 Rue de la Sirène

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Sirène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

647 000 €(10 270 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

1 Rue de la Sirène, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Sirène dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Sirène par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 1 Rue de la Sirène se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Sirène par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Sirène se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes(4,150 €)

Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes(4,942 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue Tiriau, 44100 Nantes(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Sirène

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.