8 Rue de la Ruette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 981 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Ruette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue de la Ruette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 892 mètres
- Collège La Colinière à 516 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 637 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ruette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Ruette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Ruette par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 8 Rue de la Ruette se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Ruette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ruette se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,842 €)

Rue des Floralies, 44100 Nantes(3,816 €)

Avenue des Hespérides, 44100 Nantes(3,736 €)

Avenue de la Salamandre, 44100 Nantes(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ruette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.