22 Rue de la Ruette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 244 € à 5 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Ruette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°33 et de 2.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue de la Ruette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruette à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 834 mètres
- Collège La Colinière à 404 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 655 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Ruette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Ruette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Ruette par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 22 Rue de la Ruette se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Ruette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Ruette se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,842 €)

Rue des Floralies, 44100 Nantes(3,816 €)

Avenue des Hespérides, 44100 Nantes(3,736 €)

Avenue de la Salamandre, 44100 Nantes(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Ruette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Ruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.