36 Rue de la Rivière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 869 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de la Rivière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 Rue de la Rivière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 818 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 36 Rue de la Rivière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rivière se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enklays, 44100 Nantes(3,296 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,987 €)

Place du Falleron, 44100 Nantes(3,759 €)

Rue Joseph Cugnot, 44100 Nantes(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.