25 Rue de la Prière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Prière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 55 parkings - 1255 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 957 mètres
- - Collège La Durantière à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 330 mètres
Ventes au 25 Rue de la Prière
Les 3 ventes au 25 Rue de la Prière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Prière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Prière par rapport à la voie
Sur Rue de la Prière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 25 Rue de la Prière se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Prière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Prière se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Prière
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Prière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Prière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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