25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 357 € à 3 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°32 et de 3.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Perverie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 502 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 404 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 508 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 417 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 904 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 514 mètres

Ventes au 25 Rue de la Potonnerie

Les 4 ventes au 25 Rue de la Potonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

194 000 €(3 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.13 m²

25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes

19 octobre 2023

140 000 €(2 313 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.52 m²

25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes

15 septembre 2023

195 000 €(3 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.34 m²

25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes

30 janvier 2020

140 000 €(3 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.71 m²

25 Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Potonnerie dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Potonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Potonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 25 Rue de la Potonnerie se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Potonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Potonnerie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floréal, 44100 Nantes(3,401 €)

Rue Pierre Loti, 44100 Nantes(3,788 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(3,651 €)

Rue Vendémiaire, 44100 Nantes(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Potonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Potonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.