9 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 684 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 171 mètres
- - Collège Stendhal à 892 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 314 mètres
Ventes au 9 Rue de la Petite Sensive
Les 14 ventes au 9 Rue de la Petite Sensive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Petite Sensive dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Petite Sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sensive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Rue de la Petite Sensive se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Petite Sensive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Petite Sensive se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Petite Sensive
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Petite Sensive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Petite Sensive
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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