7 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 193 € à 4 506 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de 3.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000RZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haluchère-Batignolles à 78 mètres
- Haluchère Batignolles à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1256 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 827 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 350 mètres

Ventes au 7 Rue de la Petite Baratte

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Petite Baratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

475 000 €(3 393 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Petite Baratte dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Petite Baratte par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 7 Rue de la Petite Baratte se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Petite Baratte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Petite Baratte se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Petite Baratte, 44100 Nantes(3,495 €)

Rue du Ranzay, 44100 Nantes(3,512 €)

Impasse de la Petite Baratte, 44100 Nantes(3,351 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Petite Baratte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Petite Baratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.