2 Rue de la Patience, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 311 € à 3 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Patience, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Patience, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 860 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Patience

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Patience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Patience dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Patience par rapport à la voie

Sur Rue de la Patience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Rue de la Patience se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Patience par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Patience se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Persévérance, 44100 Nantes(3,161 €)

Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes(3,415 €)

Rue des Castors, 44100 Nantes(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Patience

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Patience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.