3 Rue de la Paix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 718 € à 6 181 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de la Paix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°5 et de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue de la Paix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 178 mètres
- Nantes à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 568 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 889 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 310 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 490 mètres

Ventes au 3 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

462 767 €(4 207 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue de la Paix, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barillerie, 44100 Nantes(3,902 €)

Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes(4,967 €)

Rue Beauregard, 44100 Nantes(4,279 €)

Rue Belle Image, 44100 Nantes(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.