8 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 896 € à 5 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°7 et de 21.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 420 mètres
- Nantes à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1431 mètres
- Collège Sophie Germain à 585 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- Lycée général Clemenceau à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres

Ventes au 8 Rue de la Moutonnerie

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Moutonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

490 000 €(6 447 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

8 Rue de la Moutonnerie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Moutonnerie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Moutonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Moutonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 8 Rue de la Moutonnerie se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Moutonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Moutonnerie se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 44100 Nantes(4,210 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,974 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(4,991 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Moutonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Moutonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.