2 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 151 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 140 mètres
Ventes au 2 Rue de la Méthode
Les 3 ventes au 2 Rue de la Méthode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue de la Méthode se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Méthode se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Méthode
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Méthode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Méthode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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