35 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 105 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1212 mètres
- Collège Gaston Serpette à 292 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 298 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Mélinière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Mélinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Mélinière dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Mélinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 35 Rue de la Mélinière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Mélinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes(3,805 €)

Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes(3,428 €)

Rue Paul Painlevé, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Mélinière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Mélinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.