32 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 634 € à 6 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1169 mètres
- Collège Gaston Serpette à 308 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mélinière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mélinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Mélinière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Mélinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 32 Rue de la Mélinière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mélinière se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes(4,621 €)

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Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Mélinière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Mélinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.