2 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 17 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1018 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 447 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mélinière
Les 4 ventes au 2 Rue de la Mélinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de la Mélinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mélinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue de la Mélinière se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mélinière se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Mélinière
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