4 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 2 674 € à 6 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Marrière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°7 et de 19.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 445 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 378 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 69 mètres

Ventes au 4 Rue de la Marrière

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Marrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

400 000 €(2 740 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

4 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Marrière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Marrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Marrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 4 Rue de la Marrière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Marrière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marrière se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes(4,355 €)

Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes(4,008 €)

Rue de la Michaudière, 44100 Nantes(3,692 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Marrière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Marrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.