3 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 3 836 € à 6 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Marrière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 468 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 371 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marrière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marrière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Marrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 3 Rue de la Marrière se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marrière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marrière se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes(4,355 €)

Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes(4,008 €)

Rue de la Michaudière, 44100 Nantes(3,692 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marrière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.