13 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 13 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 85 mètres
- - Chantenay à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 692 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 650 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 108 mètres
Ventes au 13 Rue de la Hérelle
Les 2 ventes au 13 Rue de la Hérelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 Rue de la Hérelle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Hérelle se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Hérelle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Hérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Hérelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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