1 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 29 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 28 mètres
- - Chantenay à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 683 mètres
- - Collège Chantenay à 683 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 59 mètres
Ventes au 1 Rue de la Hérelle
Les 9 ventes au 1 Rue de la Hérelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 1 Rue de la Hérelle se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Hérelle se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Hérelle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Hérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Hérelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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