4 Rue de la Havane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 658 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Havane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 1.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue de la Havane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 402 mètres
- Nantes à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 610 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- Lycée général Clemenceau à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Havane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Havane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Havane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Havane par rapport à la voie

Sur Rue de la Havane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Rue de la Havane se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Havane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Havane se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,693 €)

Allée du Bourg Fumé, 44100 Nantes(3,673 €)

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,595 €)

Impasse de l'Ascension, 44100 Nantes(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Havane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Havane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.