7 Rue de la Hautière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 842 €

de 4 061 € à 7 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Hautière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue de la Hautière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 77 mètres
- Chantenay à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 456 mètres
- Collège Chantenay à 456 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Hautière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Hautière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Hautière dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Hautière par rapport à la voie

Sur Rue de la Hautière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 7 Rue de la Hautière se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Hautière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Hautière se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Blanchart, 44100 Nantes(4,853 €)

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(4,465 €)

Place Charles Lechat, 44100 Nantes(5,230 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Hautière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Hautière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.