4 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 894 €

de 4 210 € à 7 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 ter et de 7.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 814 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 497 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 381 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1090 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Haute Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Haute Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Haute Forêt dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Haute Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Haute Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 4 Rue de la Haute Forêt se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Haute Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Haute Forêt se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fellonneau, 44100 Nantes(4,924 €)

Petite Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(5,612 €)

Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes(5,179 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Haute Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Haute Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.