32 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 125 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lombarderie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 579 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 325 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 165 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Haute Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Haute Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Haute Forêt dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Haute Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Haute Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 32 Rue de la Haute Forêt se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Haute Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Haute Forêt se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fellonneau, 44100 Nantes(3,918 €)

Petite Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(3,806 €)

Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes(3,675 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Haute Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Haute Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.