2 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 607 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 846 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 528 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 414 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 104 mètres
Ventes au 2 Rue de la Haute Forêt
Les 4 ventes au 2 Rue de la Haute Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue de la Haute Forêt se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Haute Forêt se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Haute Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Haute Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Haute Forêt
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