40 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 505 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Hervé à 277 mètres
- Haluchère Batignolles à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 944 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 597 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Haluchère

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Haluchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Haluchère dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Haluchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Haluchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 40 Rue de la Haluchère se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Haluchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Haluchère se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Théodore Driollet, 44100 Nantes(3,092 €)

Rue Antoine Noisette, 44100 Nantes(3,237 €)

Rue du Patis Rondin, 44100 Nantes(3,454 €)

Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Haluchère

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Haluchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.