8 bis Rue de la Garde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 bis Rue de la Garde, 44100 Nantes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

À propos du 8 bis Rue de la Garde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000WH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tréca à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claire Bretecher à 1185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Athènes, 44100 Nantes(2,857 €)

Rue Paul Beaupère, 44100 Nantes(3,061 €)

Avenue Francis Athimon, 44100 Nantes(2,927 €)

Impasse du Laricio, 44100 Nantes(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.