2 Rue de la Fruitière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 675 € à 5 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fruitière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de la Fruitière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 483 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 350 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 391 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fruitière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fruitière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fruitière par rapport à la voie

Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 2 Rue de la Fruitière se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fruitière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fruitière se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,789 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,782 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.