32 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 660 € à 6 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Fédération, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°30 bis et de 6.56 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 119 mètres
- Chantenay à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 791 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 665 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 32 Rue de la Fédération se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fédération se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes(4,585 €)

Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes(4,749 €)

Avenue Louise, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.