23 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 554 €

de 3 236 € à 6 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Fédération, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°20 et de 8.14 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 196 mètres
- Chantenay à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 682 mètres
- Collège Chantenay à 682 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 332 mètres

Ventes au 23 Rue de la Fédération

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

343 350 €(7 985 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

23 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 23 Rue de la Fédération se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fédération se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes(4,585 €)

Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes(4,749 €)

Avenue Louise, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.