21 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 241 € à 6 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Fédération, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 192 mètres
- Chantenay à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 672 mètres
- Collège Chantenay à 672 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 21 Rue de la Fédération se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fédération se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes(4,585 €)

Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes(4,749 €)

Avenue Louise, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.