18 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 665 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 851 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Coulée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 et de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3744 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0346 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0778 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0714 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 710 mètres
- Collège Stendhal à 553 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 474 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Coulée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Coulée dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 18 Rue de la Coulée se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Coulée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Coulée se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,194 €)

Rue de Winnipeg, 44100 Nantes(3,156 €)

Avenue de la Grive, 44100 Nantes(2,958 €)

Rue de Vancouver, 44100 Nantes(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Coulée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.